正如提问者所说，天津权健和和华夏幸福发展确实很快。 天津权健加上此前的维特塞尔、权敬源、古瓦尼奥，以及国内球员王永珀、孙科、赵旭日； 华夏幸福加上之前的热鸟、拉维奇、姆比亚。 随着新签的张呈栋和去年加盟的尹鸿博、任航，两支球队都达到了令整个中超都畏惧的准豪华水准。
天津权健河和华夏幸福都是中超联赛的有力争夺者。 他们也是短时间内崛起的中超新势力。 两家具乐部之一来自天津，另一家具乐部来自河北秦皇岛。 此外，他们距离这两个城市非常近。 中国的首都北京，很容易让人想起近年来各大媒体不断重复的一个热词：“京津冀一体化”。 虽然两者表面上联系不大，但一个地区的经济发展与当地足球产业的发展却有着深刻的关联。 毕竟，一个经济落后的地区很难长期发展商业足球。
作为国家级战略，“京津冀一体化”将从政策、资金等方面为三个地区共同发展提供有力支撑，以成为中国北方区域经济强国为目标。 不少学者认为，未来将会出现以北京为中心的庞大城市人口圈，这与世界大城市的发展格局是一致的。 例如，大东京地区占日本人口的25%，大巴黎地区占法国总人口的近30%，首尔占韩国人口的40%等等。
因此，未来将会有更多的人流入以北京为中心的京津冀社区。 而对于这么大的一块区域，很有可能有3到4支优秀的队伍。 例如，伦敦本赛季有五支英超球队：切尔西、阿森纳、托特纳姆热刺、西汉姆联和水晶宫。 其中前三名都是欧冠球队。
那么在区域经济向好、中超联赛投资蓬勃发展的背景下，京津冀地区商业足球的发展将会如何？ 下面，我们按照京津冀的顺序一一分析。
北京，一座极具市场想象力的城市
尽管北京国安在整个中国职业联赛历史上只获得过一次冠军，并且因在球员方面的投入而广受诟病，但北京足球市场可以挖掘的潜力实际上是非常大的。
首先，在球迷基础上伦敦有几只英超球队，国安的球迷是从90年代开始积累的。 尤其是国安获得亚军的1995赛季，国安的影响力在整个京城第一次达到了沸点。 当时，北京的80后有的还在读小学，国安已经成为他们整整一代人的记忆。 这些北京80后很多人现在已经为人父母，现在他们的孩子也纷纷成为国安的小粉丝。 因此，二十多年来，国安球迷代代相传。
而难能可贵的是，相比大多数国内俱乐部，国安二十多年来在三个方面都保持稳定。 战绩方面，除2003至2005赛季外，基本稳定在前列，2003年是足协杯冠军； 球队命名方面，除了2003至05赛季出售给现代汽车外，一直是“北京国安”； 从控股公司来看，国安是自1994年至2016年中国职业足球联赛以来，唯一一支从未易主的职业足球队。今年年初，中赫集团完成了对国安的控股，但中信仍第二大股东。 可以说，正是这些重要因素的稳定，才带来了国安球迷群体的稳定。
其次，从城市人口发展来看，北京近20年人口增长巨大，其中外来人口占大多数。 1990年以后来京学习、工作的不少人已经在北京定居。 虽然北京是他们的第二故乡，国安对他们大多数人的吸引力有限，但作为土生土长的北京人伦敦有几只英超球队，他们的下一代很容易成为国安球迷。 而且，2016年房价上涨后，这些家庭的房产价值都在四五百万以上，他们的“粉丝价值”确实相当可观。
因此，对于一个人口众多的城市来说，仅凭外来定居者后裔每年新增的粉丝数量，远远不是一个中小城市所能承受的。 所以简单的结论就是：即使北京国安未来永远拿不到冠军，只要俱乐部的成绩能够稳定在前列，国安的市值自然会每年增长。 如果2016年的估值是55亿，那么2017年肯定会超过这个。
而且，虽然同为中国的一线城市，但北京与上海、广州还是有些不同的。 北京只有中超球队国安队，不存在像上海那样两支强队争夺球迷基础的问题。 虽然以北京的城市地位和规模，容纳两到三支中超球队是很正常的事情，而且只要中国足球的商业环境越来越好，中超上演北京德比几乎是必然的事情。将来。 但短期来看，除非有大公司愿意花重金收购中甲的北控和北京仁和，否则国安在北京的绝对品牌地位是无法动摇的。
综合起来，国安拥有全国最好的城市足球市场。 众和35.5亿投资国安，给国安的未来带来了更大的想象空间。 如果能按照打造一支强队的思路和投入成为俱乐部，国安的商业价值将进一步放大，将逐步赶上广州恒大。
天津足球未来可期
作为国家新公布的11个中心城市之一，天津的城市地位无疑举足轻重。 2016年上半年中国城市GDP排名中，天津排名第五，仅次于上海、北京、广州、深圳四大全球城市，在11个中心城市中也排名第一。 2015年人口突破1500万，并且还在稳步增长。 因此，天津经济水平好、人口多、足球底蕴深厚，拥有培养一支豪门球队的诸多有利条件。
说到一支球队的商业价值，除了看所在城市的基本面外，还得看当地有没有大公司愿意花钱。 这是决定性因素。 在权健成功杀入中超之前，天津只有泰达一支中超球队。 除了2011年夺得足总杯冠军外，他们的整体战绩平平。 反观南京，虽然南京的经济规模没有天津那么大，但江苏苏宁却因为苏宁集团对苏宁易购的巨额投资，成为近年来中超联赛的顶尖球队。
虽然天津的GDP位居全国第五，但当地大企业从规模上看并不突出。 天津上市公司中市值最高的天士力超过400亿（只有天士力超过400亿），而泰达集团还不到100亿。 但放眼南京，苏宁云业务已突破千亿，南京市市值超过400亿的企业有7家。 因此，从企业实力来看，天津确实并不突出。 虽然近期京津冀一体化对天津的影响很难说，但从长远来看，天津肯定能够获得更多的经济发展资源，相应地，也会产生更大的企业。
权健的入局再次引起了天津足球的高度关注。 虽然权健的天然药物产业一直饱受争议，但权健老板舒昱辉对于足球投资的态度还是很理性：俱乐部养不活自己。 有产业支撑发展。 通过投资天津权健，上市公司借助足球影响力，今年市值增长超过100亿。
综上所述，天津各方面条件都非常出色，绝对值得期待。 我们来看看本赛季的权健吧！
河北足球遇到新的发展机遇
河北职业足球发展相对缓慢。 直到2015年，第一支中超球队石家庄永昌成立，很快2016年第二支球队华夏幸福成立。虽然上赛季永昌降级，但华夏幸福对中超格局的冲击引起了极大关注。关注河北足球。 从“京津冀”的角度来看，华夏幸福其实还是蛮有意思的。
首先，从人口来看，华夏幸福所在的秦皇岛市是河北11个城市中人口最少的。 据官方统计，2015年底，秦皇岛在全省11个城市中排名垫底，常住人口为307万，而排名前两位的保定和石家庄的人口均在1000万以上。 从世界足球产业规则来看，顶级足球俱乐部几乎都扎根于各自国家的一线城市伦敦有几只英超球队，而且该国城市人口非常多（虽然慕尼黑、曼城等城市的人口数量）而都灵虽然没有秦皇岛那么大，但已经是国内的大城市了）。 因为只有城市经济发展到一定程度，人口达到了相对一定的规模，一个城市才能支撑起一个富裕的俱乐部。 仅考虑人口因素，就门票收入而言，华夏幸福与北京、上海、广州的球队存在巨大差距。 因此，如果华夏幸福的目标是长期成为中超一流球队，那么秦皇岛似乎并不是最好的选择。
此外，就华夏幸福这家公司而言，虽然是一家河北公司，但“河北华夏幸福俱乐部”字面上比“石家庄永昌”更能代表河北。 但纵观华夏幸福的发展历史，我们可以发现这家公司其实距离北京更近。 华夏幸福创建于北京东南部的廊坊，注册地位于北京南部的固安。 作为中国房地产企业中“工业地产”的代表，华夏幸福旗下多个产业园均建在北京周边：固安工业园、大厂潮白河工业区、何香河、武清、霸州等地与政府签订合作协议。 商品住宅销售方面，北京周边孔雀城、固安等多处新盘销售情况良好。 房子虽然在河北，但大部分是卖给北京人的。 可以说，华夏幸福本身就是一家非常体现京津冀理念的公司，所以这也合理地解释了为什么华夏幸福在2015年收购了河北中基队。因为像“工业化”这样的模式“地产”需要与政府高度配合，显然，华夏幸福无疑对河北打造一支豪华足球队大有裨益。
备受关注的一个问题是：多年后华夏幸福的主场会落户秦皇岛吗？ 华夏幸福的前身河北中央基地，原本是一支来自石家庄的球队。 出售给华夏幸福土地开发公司，后迁至秦皇岛。 这意味着秦皇岛原本就入选了，那么未来还有再次入选的可能。 至于华夏幸福为何选择秦皇岛这个人口较少的城市，必然有房地产业务的考虑。
但从京津冀地区长远发展来看，河北省周边靠近京津地区的人口将越来越聚集，大量新兴城镇将会出现。 例如，如果你问河北省房价最高的地区在哪里？ 它不是人口最多的保定和石家庄，而是靠近北京的燕郊。 但燕郊只是一个镇，虽然作为一个镇，人口也不低。 2015年燕郊人口达到75万，到2020年突破100万不成问题。而且燕郊居住的大部分是在北京工作的年轻人，人均购买力还可以。 燕郊和北京的关系其实很像新泽西和纽约的关系。 你白天在纽约上班，晚上在新泽西回家睡觉。 新泽西州因纽约的发展而出现。
距离北京很近的另一个城市固安，在北京新机场正式运营后也将有更大的发展，华夏幸福的新训练基地也将在固安开工建设（由阿森纳球场的设计师设计） 。 毕竟，固安是华夏幸福的注册地。 因此，未来，当华夏幸福与秦皇岛市政府的合同结束时，或者几年后，就有可能选择靠近北京的地区。
华夏幸福规划的固安训练基地
总结
从宏观来看，国家足球发展战略规划、中国整体商业足球环境的进步、国家对青训建设的重视和加大投入，多种因素叠加，最终京津冀一体化可以期待其带来的区域经济发展：京津冀很可能成为中国足球产业的大发展圈！
